في البداية يجب التعرف على المعنى الحقيقي لكلمة مقاولات بجازان و ابها، أو المقاولات العامة وهي الخاصة بجميع أعمال الإنشاء أو المباني، والمقاولات بجازان و ابها هو تنفيذ أحد المشروعات المتفق عليها من قبل مالك البناء والمقاول طبقا للمخططات والمواصفات المتفق عليها من قبل عقد يتم إجراؤه من قبل الجهتين وهو ما يطلق عليه أيضا بعقد المقاولة، يتم من بواسطة دفع جميع المبلغ أو جزء من المبلغ المتفق عليها على أن يتم تنفيذ وتسليم المشروع طبقا للعقد والمواصفات المتفق عليه.
المقاولات العامة مدينة جازان تختص بجميع مقاولات البناء والتشييد والمعمار، وتعد المقولات الخاصة بجميع أعمال المتعلقة بإنشاء والمباني يكون المقاول متعهد بشكل رسمي بتوفير وتوريد جميع الأدوات والمؤن اللازمة، فتشتمل جميع لمقاولات الخاصة بالإنشاءات والعقارات على جميع ما يلي ذكره
توفير جميع أعمال التشطيبات الداخلية والخارجية.
توفر جميع التصميمات الهندسية لمختلف أنواع القصور، والفلل، والشركات، والشقق وغير ذلك من المنشأة.
شغل المقاولات يوفر أيضا جميع أعمال النجارة والسباكة والحدادة والكهرباء.
يوفر المقاولات بجازان شراء وبيع مختلف أنواع الأراضي والحفر والتأكد من صلابة التربة وصب الخرسانات بها.
توفر جميع أعمال التشطيبات والديكورات الداخلية والخارجية.
أعمال الجبس من الداخل والخارج.
جميع أعمال التشطيبات المتعلقة بالدهانات الداخلية والخارجية.
توفير جميع التشطيبات الواجهات الخارجية.
تنفيذ أعمال ومشاريع التشطيبات الخاصة بالقصور والفلل منها اللاند سكيب الخاص بالحدائق والهارد سكيب الخاص بحمامات السباحة.
أعمال تشطيبات تصل الى أكثر من 60% من إجمالي التكلفة.
أعمال إنشائية تبدأ من الحفر، والردم، الخرسانة.
أنواع العقود مقاولات بجازان و ابها لأعمال البناء.
– تعد نماذج قانونية التي تثبت التزام جميع الأطراف القائمين على عملية التشييد والتنفيذ وهما: المالك والمقاول والمهندس الاستشاري، كما العقود تثبت وتبين الخطوات وطريقة التنفيذ المتفق تنفيذها لإنجاز العمل بأقل حد ممكن من النزعات والمخاطر في الوقت المحدد والتكلفة المتفق عليها جميع الأطراف، وهذا العقد يلزم كلتا الطرفين ويوضح حقوقهم في حالة خرق أحد الطرفين الاتفاقية.
أنواع صيغ العقود للمقاولات
على طبيعة العمل المراد تنفيذه.
العمالة المستخدمة في التنفيذ.
سرعة الانتهاء من المشروع بكل متطلباته.
حجم العمل المخول الى المقاول.
الآليات المستخدمة في العمل.
درجة الإدراك لدى المقاولين لأنواع العقود.
المميزات التي يقدمها المقاولات بجازان
المقاولات بجازان تعطي اهتمام كبير لطرق التشطيبات الحديثة التي تجذب اهتمام العميل اليه في مختلف تشطيبات العقارات من: الفلل، الشقق، المنازل، القصور، والشركات وغير ذلك.
المقاولات بجازان تكون على أتم الاستعداد لتوفير جميع الاحتياجات العمالية والآلية الموجودة في كافة أرجاء جازان والمملكة العربية السعودية.
تقوم بتنسيق وترتيب وتصميم مداخل المنشاة البناء لإظهار أفضل المناظر بأقل سعر ممكن.
يقوم القائم على المقولات بجازان بتعين مقاول بالباطن يكون مسئول عن طاقم عمالة مميز مع التدعيم بالاستشارة الهندسية.
ترميم المباني التي تشمل جميع الترميمات الخاصة بالمساجد، القصور، الفلل، والاستراحات، الملاحق الخارجية، والتسوير، وصيانة وترميم جميع أنواع المباني والإنشاءات الأخرى.
تشمل أعمال المقاولات الدهانات الداخلية والخارجية للقصور والفلل وغير ذلك.
المقاولات تشمل جميع أنشاء الملاحق الخارجية والعلوية للمباني والاستراحات والفلل وجميع أعمال البناء المتعلق بالملاحق الخارجية.
المقاولات بجازان تشمل أعمال الجبس والديكورات الجبس.
تشمل أعمال المقاولات بجازان أعمال القرميد للأسطح للفلل والقصور والاستراحات.
مشبات وشوايات حيث تعد من أنواع الأعمال المقاولات بجازان.
أعمال المقاولات في جازان تشمل عمل الغرف التراثية بجميع المباني المختلفة.
تشمل أعمال المقاولات في جازان عمل عرائش البامبو المعزولة.
عمل الخيام الصيفية وجميع الأعمال المتعلقة بجميع أعمال البناء الأخرى.
تشمل أعمال المقاولات تلبيس حجر للواجهات الخارجية والديكورات الداخلية.
المقاولات بجازان تشمل جميع أعمال جي ار سي للديكورات الداخلية والواجهات الخارجية.
البجلات وثيل داخلية وخارجية لجميع أعمال البناء التشييد والبناء.
تختلف أسعار المقاولات من مقاول لأخر وهذا متوافق مع نوع وطبيعة العمل المطلوب، كما يلتزم العميل بالأسعار المتفق عليها تبقا للعقد المبرم بين المقاول والعميل، الأسعار هناك العديد من المقاولين المهر ذو خبرات عالية وتقدم أسعار مناسبة ورخيصة تناسب جميع العملاء بالإضافة الى أحدث المعدات المستخدمة وأمهر العمالة المدربة والتسليم حسب الشروط والعقود الممضية من قبل الطرفين ويجب عدم الأخلال والالتزام بجميع البنود المتفق عليها.
المقاول بصفة عامة يلعب أهم الأدوار، فهو من يقوم بالتخطيط، والإدارة، ومراقبة الأعمال لضمان التحكم الكامل بالقدر الممكن على أي مخاطر من الممكن مواجهتها، تتلخص مهام في عدة نقاط ومنها:
يكون على الدراية الكاملة بكافة المعلومات الخاصة بالمشروع القائم.
تحديد المدة التي يحتاجها المشروع ومدة العمل به.
تحديد كامل التكلفة وحسابها بكل صدق وأمانة.
الأشراف العام على كافة التصميمات، وتنفيذها تبقا لميول وذوق العميل الشخصي بكل دقة وجودة.
هو المسئول كليا عن سلامة جميع العاملين تحت إشرافه الخاص من العمالة، بالإضافة هو المسئول تأمين المحيط الخارجي لجميع المارين بجانب المشروع واخذ جميع التدابير والاحتياطات اللازمة للحفاظ على سلامة العاملين.
تخطيط وإدارة ومراقبة فريق العمل كما هو متفق عليه، وتعديل واحتواء الأخطاء.
اختيار العاملين الذين يعملون تحت أشرافه الكامل، ويتم اختيارهم طبقا لخبراتهم و مهاراتهم وإمكانياتهم في المهنة الخاصة بكل واحد منهم.
المسئول عن توفير جميع المعدات اللازمة والتي بحاجة إليها فريق العمالة لديه.
